发布时间：2021-01-09 20:03:28
学区房屋经常被恶意炒作，近日终于有官方消息，严查处罚二手房挂牌价格虚报行为！二手房市场正在降温！
炒作学区房间
已经调查了21名房地产经纪人！
近日(5月21日)，北京市住房建设委员会的官方网站披露，它严格调查并发布了不完整的委托程序、虚假宣传、无限购买、炒作学区房屋以及非法集团租金、非法租赁等扰乱市场秩序的违法违法行为。
其中，北京金轩地房地产经纪有限公司违反了此前的承诺，第三次发布非法住房信息，不再通过互联网交易平台发布全市住房来源信息。
为什么要对学区住房炒作进行严格调查，这主要与5月初在北京上映的多校电影有关。
北京实行多校标志
学区住宅成交单位价格屡创新高！
5月初，北京市西城区学区房屋实行多校分区，宣布在2020年7月31日以后，购房并取得住房产权证书的学龄儿童不再注册入学，并通过多校分区办法在学区或邻近学区注册入学。
这项倡议旨在平衡教育资源，并为校舍降温。
但新规定适用于2020年7月31日后在西城区购房的家庭，因此许多人希望在此之前尽快进入市场。一些家长急于在7月31日新政实施前购买学区住房，而一些业主也急于这样做，导致西城区二手房成交量激增。
学区房屋的强大推动力点燃了已经上涨的北京房地产市场。房地产经纪人想借房子出售的潜力，各种炒作自然也突然增加。
机构数据显示，五一期间，西城区二手房交易量同比增长100%以上。
从成交价格来看，700万元到1100万元的入门级住房的总价比较受欢迎，而低房价总体上较高，导致西城区学区住宅交易单价的全面推广。
一位中介人员说：在过去，两居室是主要的交易力量，每平方米的交易单位价格在170000元到190000元之间。新政出台后，开间房和一居室成为主要交易力量，交易单位价格约为每平方米210000元。
随着房地产市场交易的逐渐复苏和频繁的混乱，失传已久的房地产市场执法也已到来！不仅北京，深圳最近对一些二手房的虚假价格实施了严厉制裁。
严格检查二手房子空高！
或者介绍二手房的指导价.
近日，深圳市住房建设局还发函，严厉查处二手房悬吊价格虚高行为，坚决维护房地产市场正常秩序。
同时，对房地产市场进行专项治理，对房地产市场的违法违法行为进行监管，包括隐瞒销售、价格上涨、虚假广告、发布虚假住房来源、恶意哄抬房价、非法挪用房地产市场各类信贷资金、捏造和散布虚假陈述等。
此外，根据国家统计局的最新数据，深圳4月份二手房价格同比上涨1.7%，居全国第二位，去年同期上涨10.3%，居全国第三位。
二手房价格上涨如此之高，可以说大部分是学校住房价格上涨造成的。深圳也有报道称，深圳二手房指导价正在酝酿中。
这篇论文来自安徽房地产市场。
现场编辑：弗洛拉
条款审查：一路向南
